Покупка недвижимости в США — серьёзный шаг, требующий понимания ипотечной системы, расчёта бюджета и правильного выбора кредитной программы. Особенно если вы впервые сталкиваетесь с этим процессом. Именно поэтому важно иметь рядом профессионального помощника. LBC Mortgage — это ваш надёжный ипотечный брокер в Калифорнии, который поможет вам пройти путь от заявки до получения ключей от дома.

Почему ипотека в Калифорнии — это выгодно?

Калифорния остаётся одним из самых популярных штатов для жизни и инвестиций. Здесь благоприятный климат, развитая инфраструктура, большое количество рабочих мест и учебных заведений. Однако высокая стоимость жилья делает особенно важным выбор выгодной ипотечной программы.

Благодаря сотрудничеству с брокером вы получаете доступ к тем условиям и программам, которые часто недоступны при прямом обращении в банк. Особенно это актуально для:

  • иностраных граждан,
  • фрилансеров и самозанятых,
  • покупателей с нестандартным доходом или кредитной историей,
  • тех, кто сталкивался с отказами ранее.

LBC Mortgage — ваш ипотечный брокер в Калифорнии

Кто мы?

LBC Mortgage — это команда профессиональных ипотечных брокеров, базирующихся в Лос-Анджелесе. Мы говорим на русском и украинском языках, понимаем особенности финансового поведения выходцев из стран СНГ и готовы предложить индивидуальные решения каждому клиенту.

С нами работают как резиденты США, так и иностранные граждане, которым требуется ипотека для покупки жилья, инвестиций или получения доходной недвижимости.

Наши основные преимущества

Доступ к эксклюзивным кредитным программам

Мы сотрудничаем с крупными банками, кредитными союзами и частными инвесторами. Это позволяет нам подобрать решение даже для нестандартных кейсов, включая:

  • низкий кредитный рейтинг,
  • отсутствие официального дохода,
  • первые шаги на рынке США,
  • временный или туристический статус.

Выгодные процентные ставки

Наши партнёрские отношения с банками позволяют клиентам получать ставки ниже, чем при самостоятельной подаче заявки. Мы подбираем программу, учитывая все нюансы: от первого взноса до срока кредита.

Экономия времени и нервов

Вы не тратите время на:

  • сбор документов,
  • переговоры с банками,
  • разбор условий по 10+ программам.

Мы делаем всё за вас и сопровождаем каждый шаг.

Повышенные шансы на одобрение

Банки доверяют нам. Мы знаем, как презентовать вашу заявку так, чтобы максимально повысить шансы на одобрение.

Где мы работаем?

Работаем по всей Калифорнии

Наша основная специализация — ипотека в Калифорнии. Мы успешно оформляем сделки в таких городах и округах, как:

  • Лос-Анджелес
  • Санта-Моника
  • Беверли-Хиллз
  • Малибу
  • Пасадена
  • Лонг-Бич
  • Панорама-Сити
  • Вест-Хиллз
  • Гранада-Хиллз
  • Округа Вентура и Орандж
  • Big Bear

Также работаем в других штатах

Наша команда оказывает услуги не только в Калифорнии. Мы также оформляем ипотеку и рефинансирование в:

  • Вашингтоне
  • Флориде
  • Северной Каролине
  • Иллинойсе

А если вы — инвестор, ищущий доходную недвижимость, мы готовы организовать финансирование в любом штате США.

Как мы работаем?

Шаг 1: Консультация

Вы связываетесь с нами — лично, по телефону или онлайн. Мы анализируем вашу ситуацию и предлагаем возможные варианты.

Шаг 2: Подбор программы

Наши специалисты анализируют десятки доступных программ и подбирают оптимальную под вашу ситуацию.

Шаг 3: Подготовка документов

Мы помогаем собрать пакет документов, при необходимости запрашиваем дополнительные справки, делаем переводы, пояснения — всё, чтобы банк сказал «да».

Шаг 4: Одобрение и подписание

После одобрения мы сопровождаем клиента до подписания договора и получения денежных средств.

Примеры успешно закрытых сделок

Вот лишь несколько недавних кейсов:

  • Дом для отпуска в Big Bear, CA
  • Финансирование квартиры в Panorama City, CA
  • Жилой дом в West Hills, CA
  • Недвижимость в Granada Hills, CA

Это демонстрирует наш опыт и готовность работать как с первичным жильём, так и с инвестиционными проектами.

Кто наши клиенты?

Мы помогаем:

  • Владельцам бизнеса
  • Наёмным работникам
  • Иностранным покупателям
  • Недавно переехавшим
  • Фрилансерам
  • Инвесторам в доходную недвижимость

Каждому мы подбираем решение индивидуально, с учётом реальных возможностей и целей клиента.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить ипотеку без гражданства США?

Да! У нас есть программы для иностранных граждан и тех, у кого нет грин-карты. Мы подскажем, какие документы понадобятся и под какой банк лучше подавать.

Что делать, если у меня низкий кредитный рейтинг?

Мы работаем со случаями, когда клиент имеет низкий credit score. У нас есть опыт получения одобрения даже с показателями ниже 620.

Какие виды ипотеки доступны?

Мы помогаем оформить:

  • стандартную ипотеку (conventional)
  • FHA, VA и другие государственные программы
  • ипотеку на второе жильё
  • кредиты на инвестиционные объекты
  • рефинансирование

Ваш дом начинается с LBC Mortgage

Покупка недвижимости — важный шаг, но с LBC Mortgage этот путь будет понятным и уверенным. Мы делаем всё, чтобы каждый наш клиент получил одобрение, подходящую программу и комфортный опыт.

Если вам нужна ипотека в Калифорнии, и вы ищете русскоязычного ипотечного брокера в Калифорнии, обратитесь в LBC Mortgage — мы знаем, как превратить мечту в реальность.